Vous avez emprunté de l’argent pour acheter un bien immobilier, réaliser des travaux de rénovation , etc. ? Vous devrez alors rembourser le capital avec le taux d’intérêt, mais également payer tout un tas de frais annexes. Parmi ces derniers, il y a les assurances, les pénalités en cas de remboursement anticipé, le frais de dossier et les garanties prises par le prêteur comme l’hypothèque ou la caution. Tous ces frais ne font qu’augmenter le coût de l’emprunt. Vous devrez les connaître afin de mieux les évaluer et d’avoir une idée de la somme globale du remboursement du prêt.

Réduire le taux d’intérêt

Ce poste de dépense est sans doute le plus important. Pour faire le calcul, la banque prend compte des taux sur les marchés financiers. Elle va ensuite ajouter les frais liés à la fabrication du crédit comme les logiciels et le salaire des employés, puis sa marge. Si votre profil est risqué vis-à-vis de la banque, le taux d’intérêt sera encore plus élevé et le prêt va vous coûter cher. Si vous réduisez le montant du prêt, il y aura moins de risque et le taux sera également diminué. Toujours pour minorer le montant du crédit, vous devrez présenter un solide dossier, rassurer le prêteur, utiliser les aides (prêt à taux zéro notamment) et surtout, faire jouer la concurrence. Cela permet de comparer les taux et de dénicher la meilleure offre.

Négocier les frais annexes

Il est possible de négocier certains frais annexes liés à votre crédit. En fonction de votre dossier et de la politique de la banque, vous pourrez peut-être les faire baisser, voire les supprimer. Cela va impacter le coût global du prêt. En général, les prêteurs imposent de souscrire à une assurance décès-invalidité. Cela va de 0,20 à 0,50 % du montant emprunté. Pour réduire ce coût, pensez à comparer les offres des assureurs spécialisés dans le domaine offrant les mêmes garanties que votre banque. Songez à adopter la délégation d’assurance. Ensuite, vous pourrez supprimer l’assurance perte d’emploi et négocier les pénalités lors d’un remboursement anticipé. Concernant le frais de dossier, il représente le 1 % du capital. Jetez un œil dans le contrat pour vérifier s’il est hors taxe ou non. Les garanties comme la caution jouent un rôle important sur le montant total du crédit. Leur prix n’est pas négociable. En cas d’hypothèque, il faut passer le contrat devant un notaire.